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回顾:从1980到2006 中关村改变了什么
美国《时代周刊》对中关村曾经有这样的描述:列鼎21世纪世界上新的八个文化圣地,中国高科技企业的摇篮。
1980年10月,中科院物理所一间仓库的角落里,第一家民办科研机构在这里出现,它标志着代表中国高科技区域的中关村,在这里悄然诞生。
90年代的中关村
七、八个人,500元钱,参照美国的硅谷和128号公路,中关村至此已经度过了25个年头!
1991年中关村第一个电子市场诞生,中关村已经有十多个电子市场,每天电子市场的人流量近20万人次。全国高科技IT产品的交易集散中心,以几大卖场构成的中关村IT商圈年交易额达到300亿元,中关村成为中国北方地区乃至全中国IT产品的核心贸易市场。
中关村与硅谷、筑波、班加罗尔和新竹并列为世界五大科技核心区之一。
对中国电脑城的印象,条件设施不良,管理落后,距离远并不集中,游商严重。每次逛完电脑城,你会发现一种疲倦的感觉,不是游乐园,不是电影院,难道电子市场真要如此?
20世界的中关村已经成为中国IT产业的核心地带
中关村e世界数码商城,6月开城,它誓要打破现有传统“电脑城”的概念,至此,对于消费者又多了一个选购商品的地方,而对于IT零售商圈无形中又增添一个强劲对手。
中国最大的电脑单体卖场,中关村e世界电子商城
目前全国最大的单体电脑卖场,在这样全国之最的电脑卖场,作为消费者我们能享受到什么,这是我们最为关注的。
太平洋、科贸、鼎好、中芯、海龙电子城,现有的5大电子卖场
■ 中关村e世界电子商城简单架构
中关村e世界卖场及配套部分共1—6层,总面积60000万多平米。
地下负一层为品牌商务中心,是以满足展示与销售、商务洽谈为功能定位的区域,同时夹杂其他混合业态;
一层为国际品牌形象馆,以国内、外知名品牌展览与销售为主导;
二层为数字生活广场,以“数字+生活”为主题,定位为数字产品的时尚消费基地;
三层是以DIY配件品牌展示及装机服务为主力形态的DIY发烧友天堂;
四层将做成耗材、配件、办公外设等产品的大型配件耗材天地;
五层将打造成以office员工及消费者为服务对象的时尚美食广场,并将开设大型动漫城;
六层将被打造成多功能新品发布中心,成为IT产品发布的桥头堡。
2006年4月,中关村e世界数码商城在北京新世纪日航饭店世纪厅举行了《中关村e世界项目说明会---暨品牌厂商旗舰店签约仪式》,让世人见证了厂商对其的十足信心。
■ 中关村e世界电子城介绍
项目位置:海淀区中关村大街海龙大厦南侧
租售状态:出售
销售电话:82883688/89
销售价格:77000元/平方米
物 业 费:25元/平方米·月
建筑面积:150,000平方米
开 发 商:北京科技园置业股份有限公司
车位数量:980个
入住时间:2006年3月
1、项目特色:项目占地约2.2公顷,建筑面积约15万平方米,地上14层,地下4层,檐口高约73米。其中B1层至F4层为大型电子商贸卖场,面积约为6万平米;F5层为国际美食广场;F6-F14层为国际化品质写字楼,面积约为5万平方米。E世界,创造中关村新一代电子商贸卖场,新一代卖场投资经营理念,塑造新一代以海龙、鼎好、e世界形成的电子商贸“金三角”。
2、位置:东临中关村大街,尽享中关村日人流18万;西临中关村广场标志性建筑——中关村金融中心;北接中关村大街和苏州街主要商业道路——海淀镇北街,与海龙、鼎好之间形成电子商贸“金三角”;南接亚洲最大的家乐福旗舰店的绿化平台广场。
3、交通:e世界东西向通过海淀镇北街联系中关村大街和苏州街,南北向由海淀中街连接北四环和海淀镇南街,形成“棋盘”形交通主干道网。与周边道路有15个平交路口,通畅40条公交线。
4、设计单位:北京建筑设计研究院
5、商业顾问:北京置信房地产经纪有限公司
6、建筑规模:中关村E世界占地面积为22089平方米,总建筑面积158017平方米,其中地上建筑面积95063平方米;地下建筑面积59627平方米。商业标准层面积接近8700平方米。东座地上建筑面积约为5万平方米,地上14层,地下4层;西座地上建筑面积为3.5万平方米,地上12层,地下4层;板楼地上建筑面积1万平方米,与东座西昨相连,地上10层,地下4层。
7、电梯数量:20部电梯,35部扶梯
8、项目优势:
电子商贸,形成商铺投资新趋势
金角银边的位置,占尽地利
先天的商业环境和人文文化
中关村最具规模的商业综合体
引导IT精神,多业态优势组合
全面高起点交通体系
人性化的设计理念,空间灵动
地处城市核心,交通四通八达
实力雄厚方能运筹帷幄
周边配套:中关村金融中心位于中关村广场的核心位置。中关村广场定位为中关村的商务中心区,是由国际甲级写字楼、甲级写字楼、商场、五星级酒店、酒店式公寓、会展中心、康体中心、商业配套共同构成成熟的现代化商圈。中关村金融中心前后环绕着100000平米楔形绿地花园和中心花园。中关村广场景观工程,享有得天独厚的园林景观条件,堪称亚洲最大的空中花园和亚洲最大的音乐喷泉系统,水面逾1千平方米。
中关村广场引入在公共绿地下设置大型地下空间的开发概念,整个地下20万平方米集大型购物中心区,融购物、休闲、餐饮等功能于一体,家乐福3万平方米亚洲“旗舰店”于2003年12月率先在此开业。
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